价格说明：60万元-133万元                     物业类别：住宅

所在城市：金边                            剩余房源：5232套

房   型：期房                            主力户型：T1、T2、T3

面   积：53平方米―130平方米                  竣工时间：2020年6月30日

装修状况：精装修                          产权说明：永久产权

P D F  : 暂无

项目围合出中央花园，内部自成一体，享有宜人的、宽敞的精品园林空间，自有超大泳池、羽毛球场、网球场（暂定）、高端会所；自有近万方的沿街商业配套；

a)近千米的慢跑径满足业主随时随地的运动需求，完善的体育健身设施（体育会所、园林网球场）

b)50M标准泳池及儿童戏水池的完善配置让业主时刻体验夏日清凉。

c)6个大大小小阳光草坪结合富有东南亚特色的植物以及雕塑打造不一样的园林植物休憩空间。

d)900方儿童活动场地，满足全龄段儿童活动，大龄（7岁以上）、中龄（4-6岁）、小龄（1-3岁）都能各得其乐。

项目位于金边南部桑园区，莫尼旺大道、洪森大道与271大道交汇处，交通便利成熟。

1)项目到达炳发国际商场约3分钟，1公里；

2)项目到达莫尼旺大道特色法式风情街约3分钟，800米；

3)项目到达永旺购物商场中心约8分钟，2.5公里；

4)项目到达Naga金界娱乐城约10分钟，3.5公里；

5)项目到达金边大皇宫约12分钟，4公里；

6)项目到达中央市场约13分钟，4.2公里；

7)项目达到塔仔山约15分钟，5公里；

8)项目到达金边国际机场约40分钟，12公里；

交易费用                      

购房律师费:100-200美元             

印花税:房屋评估价的80%减去25,000美元（25,000美元属于免税额），得出的数字再乘以0.1％，即为每年所要缴纳的不动产税；                 

房产交易税:买家须缴纳4%的契税，税基为政府评定现值价，不同区域评估价不同，目前最高不超过2000美元；

持有费用

物业费:视物管公司实际情况收取，一般为每月每平0.5-1.5美元。

贷款费用

*以上为相关购房收费标准，如办理购房移民项目，移民相关收费请咨询左侧客服人员