【墨尔本CBD】Swanston Central公寓

1.根据Plan Melbourne《墨尔本规划》，从2013年至2051年，墨尔本至少需要新建157万套房屋来应对人口增长需求，仅少量房屋位于CBD，真的是卖一套少一套。

2.Carlton为墨尔本的富人区，比邻墨尔本CBD核心地段，周边商圈配套丰富，是墨尔本集文化休闲、商业零售、教育及居住为一体的最具活力和多元文化的绝佳中心地段。

3.周边名校资源无比丰富，紧邻墨尔本皇家理工大学和墨尔本大学。同时维多利亚大学、泰勒学院、圣德玛丽学府、Trinity学院、墨尔本私立学校等著名大中学校也皆在近距离范围内，当地的租赁需求非常旺盛，租金收益十分可观。

4.Carlton区是墨尔本的意大利文化聚集中心，而Lygon 大街则被誉为墨尔本的“小意大利”。

客户选定单位，缴纳定金/咨询费5万元（可退），签署购房意向书确认相关购买信息，并给澳洲信托账户支付2000澳币预定金-->签署购房意向书三天内需缴纳首付款即房款的10%到政府和律师共同监管的信托账户中。同时，代表律师按客户签署的购房意向书，准备购房合同-->客户签署合同-->交房时按政府规定缴纳印花税-->开发商代表律师提前3--6个月通知客户收楼时间，客户申请办理银行贷款--->开发商取得测量合格证、政府验收合格证、房屋产权证-->客户支付楼款及收楼相关费用，取得房产证

墨尔本（Melbourne）是澳大利亚乃至大洋洲仅次于悉尼的第二大城市，澳大利亚维多利亚州的首府，城市绿地率高达40%大墨尔本面积达到3,400平方英里，是南半球较广大的都会区之一。墨尔本现在的人口约400万，是移民聚居的城市。来到澳大利亚的新移民大部分都前往墨尔本和悉尼。每年大约十万名新移民抵达澳大利亚，当中约三分之一往墨尔本定居。预计2039年人口将达到750万超越悉尼。移民在墨尔本开始了他们的新生活，但同时也各自带来自己民族的传统和习惯。墨尔本城市环境非常优雅，曾荣获联合国人居奖，并连续多年被联合国人居署评为“全球最适合人类居住的城市”。